Hogyan működik az adózás a házigazdák esetében?

Házigazdaként az elhelyezkedéstől függően helyi adót vagy áfát kell beszedned a vendégeidtől.

Helyi adó

Ha megállapítod, hogy adót kell beszedned, még a foglalás előtt tájékoztatnod kell a vendégeket az adó pontos összegéről.

Egyes helyeken az Airbnb-házigazdák rendelkezésére állhat az idegenforgalmi adó kezelésére szolgáló beszedési és megfizetési funkció. Ezeken a területeken a házigazdáknak nem kell külön beszedniük az idegenforgalmi adókat.

Ha házigazdaként megadtad az adószámodat, valamint az alkalmazandó idegenforgalmi adókra vonatkozó regisztrációs adataidat, jogosult lehetsz arra, hogy közvetlenül a vendégektől szedd be az adókat hivatásos házigazdai eszközeink segítségével.

Ha az idegenforgalmi adók automatikus beszedése és megfizetése nem érhető el a szálláshelyeden, manuálisan szedheted be az idegenforgalmi adókat alkalmi ajánlat vagy a tartozásrendező központ segítségével.

Áfa

Ha lakóhelyed az Európai Unió egyik országában, Latin-Amerikában, Kínában vagy Dél-Koreában található, előfordulhat, hogy áfát kell felszámítanod a szolgáltatásaid után. Javasoljuk, hogy kérd egy helyi adótanácsadó segítségét az ezzel kapcsolatos tudnivalók megismeréséhez vagy a szolgáltatásokra felszámítandó áfa megállapításához.

Emellett az Airbnb köteles áfát beszedni a szolgáltatási díjaihoz kapcsolódóan az olyan országokban, amelyek adót vetnek ki az elektronikus módon biztosított szolgáltatásokra. Ilyen ország jelenleg az EU összes tagállama, valamint Albánia, Chile, a Dél-afrikai Köztársaság, Izland, Kolumbia, Mexikó, Norvégia, Svájc, Szaúd-Arábia és Uruguay. 

Az Airbnb emellett köteles áfát beszedni a szolgáltatási díjaihoz kapcsolódóan az Airbnb China céggel szerződő felhasználóitól.

A japán fogyasztási adókról (JCT) további információt a következő cikkben olvashatsz: Mi az áfa, és hogyan vonatkozik rám?.