Navigálj előre a javasolt találatok eléréséhez

    Hogyan adhatok hozzá adókat a hirdetésemhez?

    Az Airbnb olyan eszközökkel segít, amelyek használatával hozzáadhatod az adókat a hirdetésedhez.

    Adók hozzáadása a hirdetésedhez

    Ha házigazdaként megadtad a céges azonosítószámodat, valamint az alkalmazandó idegenforgalmi adókra vonatkozó regisztrációs adataidat, jogosult lehetsz arra, hogy közvetlenül a vendégektől szedd be az adókat profi házigazdai eszközeink segítségével. Ez a funkció lehetővé teszi, hogy beállítsd az adó típusát és beszedésének módját (százalékos mérték foglalásonként, vendégenként felszámított díj, éjszakánként felszámított díj vagy vendégenként és éjszakánként felszámított díj).

    Ha olyan régióban vagy joghatósági területen élsz, ahol adókat szedünk be és fizetünk meg a nevedben (automatikus vagy alapértelmezett adóbeszedés), előfordulhat, hogy ettől még hozzáadhatsz adókat a hirdetésedhez. Joghatósági területtől függően két lehetőség közül választhatsz:

    1. Kapcsold ki az alapértelmezett adóbeszedést, és helyette add meg a saját adóidat
    2. Adj meg adókat az általunk automatikusan beszedett adókon felül. Tekintsd át a beszedett idegenforgalmi adók összegét, hogy lásd, mit szed be az Airbnb a nevedben, mielőtt további adókat adnál meg.

    Ha kikapcsolod az alapértelmezett adóbeszedést, és megadod a saját adóidat, továbbra is beszedjük az éjszakánkénti áradat és díjaidat terhelő adókat, de továbbítjuk neked, hogy elküldd őket az adóhatóságnak. Ha az automatikusan beszedett adókon felül további adókat adsz meg, akkor a további adókat továbbítjuk neked, hogy megfizethesd őket az adóhatóságnak, az automatikusan beszedett adókat pedig közvetlenül az adóhatóságnak fizetjük meg. Ha kikapcsolod az alapértelmezett adóbeszedést, akkor egy adó megadása felülír minden alapértelmezett adót.

    A funkció beállítását követően az adó kiszámítása az éjszakánkénti árad és az abban megjelenő díjak alapján történik. A vendégek az ár részletezésének az idegenforgalmi adóra vonatkozó részében láthatják az általad felszámított adókat.

    Mire vonatkozik az adó?

    • Éjszakánkénti ár (az Airbnb házigazdák által fizetendő szolgáltatási díját is beleértve)
    • Általános díjak: kezelési költségek, közösségi díjak és ágyneműdíjak
    • Takarítási díjak
    • További vendégek után fizetendő díjak

    Mire nem vonatkozik az adó?

    • Airbnb-vendégek által fizetendő díjak
    • Kaució

    Ez a funkció bizonyos feltételek teljesülése esetén nem érhető el, és előfordulhat, hogy a funkció segítségével beszedhető adók típusa nem fedezi az igényeidet. Tudj meg többet arról, mi lehet az oka, ha nem tudsz adókat megadni.

    Így adhatsz hozzá adókat az egyes hirdetésekhez

    A funkció használatához be kell kapcsolnod a profi házigazdai eszközöket.

    Ha még nem szedjük be és fizetjük meg az adókat a hirdetésedhez kapcsolódóan

    1. Lépj a Hirdetések oldalra, és kattints a szerkeszteni kívánt hirdetésre.
    2. Válaszd ki a Helyi adók és jogszabályok lehetőséget.
    3. Kattints az Adó hozzáadása lehetőségre.
    4. A legördülő menüből válaszd ki az Adótípus lehetőséget.
    5. Válaszd ki a Díj típusa elemet, majd add meg a beszedendő összeget az Összeg alatti mezőben.
    6. Add meg az adószámodat és a szálláshelyed adószámát (lent tájékozódhatsz bővebben az adószámokról).
    7. Válaszd ki, hogy a régiód biztosít-e mentességet a hosszú távú foglalásokhoz (ha az Igen lehetőséget választod, megadhatsz további részleteket).
    8. Fogadd el a feltételeket, és kattints a Mentés gombra.

    Ha beszedünk és megfizetünk bizonyos adókat a hirdetésedhez kapcsolódóan (alapértelmezett adók)

    Ha már beszedünk a nevedben bizonyos adókat, kétféleképpen adhatsz hozzá adókat a hirdetésedhez, attól függően, hogy a hirdetésed mely joghatóságban található.

    Az első módszer lehetővé teszi, hogy válassz az alapértelmezett és az egyéni adóbeszedés között. Ha itt az egyéni adóbeszedést választod, csak az általad megadott adókat fogjuk beszedni.

    1. Lépj a Hirdetések oldalra, és kattints a szerkeszteni kívánt hirdetésre.
    2. Válaszd ki a Helyi adók és jogszabályok lehetőséget.
    3. Válaszd az Egyéni adóbeszedés elemet.
    4. Kattints az Adó hozzáadása lehetőségre.
    5. Válaszd ki az Adótípus elemet a legördülő menüből.
    6. Válaszd ki a Díj típusa lehetőséget, majd add meg a beszedendő összeget az Összeg alatti mezőben.
    7. Add meg az adószámodat és a szálláshelyed adószámát (lent tájékozódhatsz bővebben az adószámokról).
    8. Válaszd ki, hogy a régiód biztosít-e mentességet hosszú távú foglalások esetén (ha az Igen lehetőséget választod, megadhatsz további részleteket).
    9. Fogadd el a feltételeket, és kattints a Mentés gombra.

    Ha később eltávolítasz minden egyéni adót, automatikusan visszatérsz az alapértelmezett adóbeszedésre.

    Az adók hozzáadására szolgáló másik módszer, hogy további adókat adsz meg az általunk már beszedett adótípusok mellett. A nevedben automatikusan beszedett adókon felül ezeket az adókat is be fogjuk szedni. Áttekintheted az Airbnb által beszedett adók összegét.

    1. Lépj a Hirdetések oldalra, és kattints a szerkeszteni kívánt hirdetésre.
    2. Válaszd ki a Helyi adók és jogszabályok lehetőséget.
    3. Kattints az Adó hozzáadása elemre.
    4. Válaszd ki az Adótípus lehetőséget a legördülő menüből.
    5. Válaszd ki a Díj típusa elemet, majd add meg a beszedendő összeget az Összeg alatti mezőben.
    6. Add meg az adószámodat és a szálláshelyed adószámát (lent tájékozódhatsz bővebben az adószámokról).
    7. Válaszd ki, hogy a régiód biztosít-e mentességet hosszú távú foglalások esetén (ha az Igen lehetőséget választod, megadhatsz további részleteket).
    8. Fogadd el a feltételeket, és kattints a Mentés gombra.

    Adóazonosítók

    Adószám

    Az adószám olyan egyedi szám, amely közvetlenül a vállalkozáshoz kapcsolódik. Az Egyesült Államokban például az adószámod a szövetségi munkáltatói azonosítószámod (EIN); az Egyesült Királyságban az adószámod az egyedi adófizetői referenciaszámod (UTR); Észtországban pedig az adószámod a jogi személyekre vonatkozó regisztrációs kódod. Ez az azonosítószám a vállalkozásod bejegyzési helyétől függ. Az azonosítószám segítségével vállalkozásodat több célból is lehet azonosítani, nem csak adózási célból. Adószámodat általában az adófizetői regisztráció vagy a vállalkozás bejegyzése során állítják ki. Ezt a számot a neked küldött, adózással vagy vállalkozással kapcsolatos dokumentumokon találod meg.

    A szálláshely adószáma

    Az Egyesült Államok számos joghatósági területén a helyi adóhatóság egyedi adószámot állít ki a szálláshelynek. Joghatóságtól függően ez lehet a szálláshely kifejezetten adózási célú nyilvántartási száma, illetve helyi cégjegyzékszám vagy vállalati számlaszám. Például Floridában két adószáma van a szálláshelyeknek: az állami forgalmi adóra vonatkozó adószám a forgalmi adóhoz kapcsolódóan, illetve a megyei turizmusfejlesztési adószám a turizmusfejlesztési adóhoz kapcsolódóan; Sacramentóban (Kalifornia) az idegenforgalmi adóhoz használt vállalati adószámlaszám a szálláshely adószáma; Eureka Springsben (Arkansas) pedig a CAPC-adóra vonatkozó engedély száma a szálláshely adószáma. Szálláshelyed adószáma az általad beszedett konkrét adótól és a joghatóságtól függően eltérő lehet.

    Az Egyesült Államok területén kívül számos joghatósági terület kínál szálláshely-szolgáltatási/idegenforgalmi adókra vonatkozó regisztrációs eljárást. Például a szlovéniai Ljubljanában található szálláshelyek kiadásához regisztrálni kell a városi turisztikai és promóciós adóra. A regisztrációkor neked kiállított számot vagy azonosítót kell itt megadnod.

    Hosszú távú foglalásokra vonatkozó mentességek

    Egy foglalás jogosult lehet a hosszú távú foglalásokra vonatkozó mentességre, ha megfelel bizonyos feltételeknek. A szálláshely elhelyezkedésétől, illetve az ott érvényes szabályozástól függ, hogy mi minősül hosszú távú foglalásnak. Például:

    • X joghatóság – a 30 napnál hosszabb foglalások után nem kell adót fizetni.
    • Y joghatóság – a 45 napnál hosszabb foglalások után nem kell adót fizetni.
    • Z joghatóság – a 30 napnál hosszabb foglalások esetén csak az első 30 nap után kell adót fizetni.

    A helyi adóhatóságtól kérhetsz bővebb tájékoztatást arról, hogy joghatósági területeden milyen mentesség illeti meg a hosszú távú foglalásokat.

    Hogyan működik az adók kifizetése?

    A jelen funkció használatával megadott adókat a kifizetésed alapján számítjuk fel, de külön fizetjük ki. A kifizetésed a házigazdák által fizetendő szolgáltatási díjjal csökkentett éjszakánkénti áradat, a takarítási díjat és az új foglalásokért beszedett egyéb díjakat tartalmazza. A beszedni kívánt adóösszeget neked kell megadnod. Mint mindig, ebben az esetben is a te felelősséged a foglalásaidhoz kapcsolódó összes adó elküldése, megfizetése és bevallása az illetékes adóhatóságoknak. További információ az adók bevallásáról és kifizetéséről.

    Hogyan befolyásolják az adók a teljes áradat?

    Az új adók hozzáadása után a teljes árad megemelkedik. Ha tehát korábban már beépítetted az idegenforgalmi adót az éjszakánkénti áradba, módosítanod kell az éjszakánkénti áradat úgy, hogy az új, közvetett adó hozzáadása után változatlan maradjon.

    Például: A helyi idegenforgalmi adó mértéke 5%. Ahhoz, hogy lefoglalt éjszakánként 95 amerikai dollárt keress, 100 amerikai dolláros éjszakánkénti árat számítasz fel, amely magában foglalja az 5 amerikai dolláros idegenforgalmi adót is. Amikor hozzáadod az új, 5 százalékos adót, a teljes költség (az adókat is beleértve) 105 amerikai dollár lesz. Ha továbbra is összesen 100 amerikai dollárt (beleértve az adókat is) szeretnél felszámítani, az éjszakánkénti árat 95 amerikai dollárra kell csökkentened.

    Az illetékes adóhatóságokkal megosztott információk

    Az Airbnb közölheti az illetékes adóhatósággal a tranzakciókkal és adókkal kapcsolatos adatokat és egyéb információkat, például a nevedet, a szálláshelyed címét, a vonatkozó vállalati azonosítóidat és adóazonosító számaidat, a szállásdíjakat, a szolgáltatási díjakat, a foglalások bruttó összegét, az adókifizetések összegét, a foglalások dátumait és a tranzakciók dátumait.

    Megkaptad a szükséges segítséget?