❤애월-오션뷰❤1박도 가능❤신축건물/스마트TV_넷플릭스/방3화장실2/지하주차장

Lee által kiadott Teljes társasházi lakás

  1. 10 vendég
  2. 3 hálószoba
  3. 3 ágy
  4. 2 fürdőszoba
Teljes otthon
A(z) társasházi lakás csak a tiéd lesz.
Fokozott higiénia
Ez a házigazda elkötelezte magát az Airbnb öt lépésből álló fokozott higiéniai eljárása mellett.
Nagyszerű érkezési folyamat
A nemrég itt megszállt vendégek 90%-a értékelte 5 csillaggal az érkezési folyamatot.
Wifi
A vendégek gyakran keresik ezt a népszerű kényelmi szolgáltatást
- 저희 건물은 숙박업소가 아니라 맞춤형 단기임대를 하는 곳입니다

아래쪽에 '더보기'를 누르시면 이 사항에 대해서 상세하게 설명해 두었습니다.반드시 확인하신 후에 예약요청 보내주십시오

어플리케이션의 경우, 1) 대화창 위에 있는 숙소제목 부분을 누른 후 2) 다음화면에서 숙소사진부분이나 숙소제목부분을 누르면 3) 아래쪽에 '더보기'라는 탭이 있습니다.

PC버젼의 경우 숙소사진 아래쪽에서 바로 '더보기' 탭을 찾으실 수가 있습니다

- 신축 쓰리룸 (화장실 2) 을 합리적인 가격에 단기임대 합니다

- 오션뷰

- 지하주차장

- 엘레베이터 완비

- 50인치 스마트 TV 완비 (넷플릭스, 유튜브 가능)

- 건물에서 도보30초정도 거리에 버스정류장이 있어서 제주도 이내에서는 상대적으로 도보여행에 아주 유리한 위치입니다

- 건물에서 도보1분 이내에 편의점

A hely
** 신개념 맞춤형 풀옵션 단기임대 **

저희 건물은 숙박업소가 아니라 맞춤형 단기임대를 하는 곳입니다.
( 물론, 임대기간은 1박2일도 가능합니다 )
기본적인 부분에서는 사람들이 일반적으로 생각하는 그 단기임대가 맞으며, 단기임대에 맞게 법적인 보호를 받을 수 있는 계약서도 준비되어 있습니다.
호실 내부에 침대, TV, 에어컨, 소파, 식탁, 밥솥, 헤어드라이어 이러한 생활에 필요한 기본적인 가전들이 모두 포함된 풀옵션 상태에서 여느 단기임대 주택과 다름 없이 계약서를 작성하고 해당 호실을 임대하게 됩니다.
하지만 저희가 숙박업소는 아니므로, 호실 이내에 숙박서비스에 해당하는 침구류와 식기류, 샴푸, 바디워시 등의 씻을도구, 수건은 구비하지 못하게 되어 있습니다.
( 세탁기, 냉장고, 스마트TV, 인터넷, 침대, 전자레인지, 헤어드라이어, 식탁, 건조대, 에어컨, 소파, 밥솥 등의 가전제품은 임대사업자에도 모두 갖추어둘 수 있게 되어 있으므로 풀옵션으로 모두 갖추어져 있습니다 )
대신에, 그러한 사항으로 인해서 게스트들이 불편을 겪지 않게 하기 위해서 근처의 침구 및 생활용품 대여점을 소개시켜 드리고 있습니다.
따라서, 저희측에 에어비앤비를 통해서 해당 호실을 임대하신 후, 침구류나 필요하신 생활용품을 직접 지참하실 분들은 그렇게 하셔도 되고
그것이 번거로우신 분은, 필요하신 분에 한해서 저희가 게스트님의 연락번호를 침구 대여점에 넘겨서, 해당 업체에서 게스트님에게 문자로 주문서가 송달되도록 해 드립니다. 주문서에서 필요한 생활용품을 체크하시고 결제해주시면, 해당 대여점에서 게스트님의 임대날짜에 맞추어서 해당 호실 앞에 임대요청하신 침구류와 생활용품을 '배달해 드립니다'.

혹은, 원하시면 다른 생활용품 대여점을 이용하셔도 무방합니다. 생활용품 대여에 대해서는 저희는 게스트님들의 편의를 위해서 소개만 해 드릴 뿐입니다.


※ 침구와 생활용품 대여점의 대여 가격을 문의하시는 분들이 많아서 아래에 해당 업체의 물품 대여 가격을 첨부해 드립니다.
모든 품목은 대여기간에 상관없이 가격 동일하다고 합니다.
( 예를들어, 침구 1인세트 1박2일 대여 = 2500원 침구 1인세트 7박8일 대여 = 2500원 )

- 침구 1인세트 ( 베게솜, 베게커버, 이불 ) 2500원 .
- 침대시트 1000원
- 수건 1장 300원
- 식기류1인세트 (밥그릇,국그릇,숟가락,젓가락,컵,앞접시) 500원
- 프라이팬세트 (프라이팬 28센치, 냄비받침) 2000원
- 4인이하냄비세트 (냄비, 냄비받침) 1000원
- 6인이하 냄비세트 (냄비, 냄비받침) 2000원
- 조리도구세트 (큰칼,작은칼,도마,가위,집게,뒤집개,국자) 1000원
- 전기포트 2000원


또한, 숙박이 아닌 단기임대이기 때문에, 가스, 전기 사용량은 임대료와 별개로 계량기 측정되어 사용량만큼 부과됩니다.
가스 전기료와 침구및 생활용품대여에 대한 비용이 따로 청구되는 대신 저희가 숙박업소로 이용되는 동급의 다른 건물들보다 훨씬 임대료를 낮게 설정해 두었으므로, 동일한 건축물을 훨씬 좋은 가격에 이용하실 수 있으실 것입니다.
또한 저희가 임대료를 충분히 낮게 설정해 두었으므로 가스 전기료 등을 낭비하실 분들도 웬만해서는 동급건물의 숙박업소를 임대하시는것 보다는 가성비 측면에서 이점을 누리실 수 있으실 것입니다.

바로 이점이 저희가 스스로를 '맞춤형' 단기임대로 일컫는 이유 입니다.

일반적으로, 숙박업소들에서는 가스비, 전기세, 소모품 등이 건물 렌트비와 분리되지 않기 때문에 아껴서 사용하시는 분들이 마구 낭비하시는 분들의 몫을 떠안아야 한다는 맹점이 있습니다.
모든 분들의 사용량을 평균내어서 렌트료에 포함시키기 때문이지요. 또한, 이렇게 되면 결국 애써서 아끼는 분들만 더 손해를 보는 구조가 되므로, 너도 나도 더 마구 사용하게 됩니다.
이런 악순환의 결과로 자신이 쓴만큼 부과된다고 생각하고 사용하는것 보다 7~8배나 낭비를 하게 되고 이렇게 낭비된 사용량은 또 다시 평균내어져서 렌트비용에 포함되기 때문에 이런 불합리한 구조에서는 합리적인 가격이 나올 수가 없는 것 입니다. 침구류나 생활용품도 마찬가지 입니다. 소수의 손님들이 일으키는 파손이 너무 크기때문에 공급자의 입장에서는 파손으로 인한 손실을 공급가격에 포함시킬 수 밖에 없게 됩니다.
이런 구조에서는 심지어 해당 침구류나 생활용품을 사용하지 않은 게스트들 까지도 손실에 대한 비용을 평균내어진 렌탈료로 부과받게 됩니다. 저희 단기임대 에서는 가스 전기료나 침구류 생활용품 사용료가 임대료와 분리되어 있기 때문에 게스트들이 자신의 필요와 상황에 맞는만큼 사용하고 자신의 사용량만큼만 부과받으며, 파손에 대한 책임도 명료하게 파손을 일으킨 당사자에게만 특정되어서, 선량한 사용자가 파손자의 몫까지 떠안는 일을 막을 수가 있습니다.

이런 방식으로 그 두 가지 맹점을 해결해서 게스트들이 같은 시설을 좀 더 합리적인 가격에 이용할 수 있도록 하는것이 저희가 이 단기임대를 기획한 취지 입니다.

※ 계절별 평균 사용량을 궁금해 하시는 분들이 많아서 계절별 평균치를 아래쪽에 첨부합니다.
( 물론, 외출시에 난방이나 에어컨을 켜두고 나가시거나 문 열어두고 냉난방하시는 경우, 난방켜두시고 냉방을 또 하시는경우 등은 언제나 예외입니다. 당연히 많이 나올 수 있습니다. )

12월 1월 2월 --> 가스전기 합쳐서 하루당 9000 정도가 평균

3월--> 가스 전기 합쳐서 하루당 7천원 정도가 평균

4월--> 가스 전기 합쳐서 하루당 6천원 정도가 평균

5,6월--> 가스 전기 합쳐서 하루당 5천원 정도가 평균

7,8,9,10 월--> 가스 전기 합쳐서 하루당 7천원 정도가 평균

11월--> 가스 전기 합쳐서 하루당 8천원 정도가 평균.



또한, 저희는 철저히 이러한 취지를 이해하시고 동의하시는 분들만 계약을 받겠습니다.

따라서 저희는 저희 단기임대의 취지와 맞지 않으신 분들에게까지 예약을 권해서 소득을 늘리고 싶은 생각은 추호도 없습니다.
그래서 아래쪽에 저희 단기임대를 이용하시면 좋으실 분들과 이용하지 않는것이 좋으실 분들을 구별해서 적어두었습니다.
꼭 참고하셔서 예약해 주세요.


먼저 저희 단기임대를 이용하시면 좋을 만 한 분들에 대해서 설명드리겠습니다.


첫째. 신축건물을 합리적인 가격에 이용하고 싶으신 분들.

둘째. 집안에서 바다가 보였으면 좋겠다고 생각하시는 분들.

셋째. 건물 주변에 마트와 편의점이 있었으면 좋겠다고 생각하시는 분들.
저희 건물에서 도보1분 거리 이내에 편의점과 마트가 모두 위치해 있습니다.

넷째. 도보로 제주도를 여행하실 분들.
저희건물 바로 앞에 버스 정류장이 위치하기 때문에 상대적으로 제주도 이내에서 도보여행에 매우 유리한 위치적 특성을 가집니다.
물론, 제주도 자체가 도보여행이 힘든 지역이므로, 육지의 대중교통체계만큼을 기대하시면 안되겠지만 상대적으로 제주도 이내에서는 도보여행에 매우 유리한 특성을 가진다는 의미입니다.

다섯째. 자연과 문명의 적당한 조화가 이루어진 곳에서 지내보고 싶으신 분들.
저희 건물은 차량으로 1~2분이면 해변에 도착하는 곳에 위치해 있습니다. 또한, 주변이 고층건물로 막혀있지 않으며, 인근은 사철 색색깔의 다른 경작물들이 재배되고 있는 자연에 인접한 건물입니다.
그러면서도 도보거리 이내에 마트, 편의점, 은행, 음식점 등 기본적인 생활권이 갖추어져 있으며, 차로 15분 정도면 애조로 (제주도 이내에서는 고속도로에 해당하는 도로입니다) 를 통해서 금방, 제주도에서 가장 발달한 지역인 신제주 지역에 도착할 수 있습니다. 실제로 애월 하귀 지역은 이러한 특성때문에 제주도이내에서 가장 땅값이 비싼 지역중에 하나입니다.


다음은 저희 단기임대를 이용하지 않을것을 권장드리는 손님의 유형을 적어두었습니다.

저희 단기임대는 임대인과 임차인간의 수평적인 관계를 전제로 합니다.
저희의 임대료 안에는 '갑의 권리' 는 포함되어 있지 않습니다.
따라서 다음에 해당하는 유형의 손님들과는 좋은 관계가 될 수 없을 것이 자명하므로, 이러한 유형의 손님들의 예약은 받지 않겠습니다.

첫째.
'호스트는 내가 돈내고 부리는 내 아랫사람이다' '내가 얼마를 냈든지 나는 손님이니까 나는 상대방에게 무례하게 짜증내고 불평할 권리를 가지고 있다' 등의 이러한 종류의 막연하고 무근거한 생각을 가지신 분들은, 그런 종류의 생각을 가지시는 것은 자유이나, 저희 단기임대의 취지와는 전혀 맞지 않는 분이므로 다른 곳을 이용하실것을 강력히 권고드립니다. 저희는 숙박업이 아니라 단기임대를 하고 있습니다. 호실 내부에 도착해서 까탈스러운 요구사항을 제시하는것을 즐기시는 분들을 맞춰드릴 수가 없습니다.

둘째.
호실 내부에서 사소한 꼬투리를 잡아내어서 여기서 더한 가격적 협상을 시도하시는 그러한 유형의 손님들 또한 받지 않겠습니다. 어떤 숙소, 어떠한 임대주택이든지 변수는 발생할 수 있습니다. 저희는 최선을 다해서 변수발생의 확률을 최소화 하려 노력하고 있습니다. 하지만 변수발생확률을 최소화 할 수는 있지만 변수발생 확률을 제로로 만들 수는 없습니다.

예를 하나 들어보겠습니다. 저희 건물은 이제 막 지어져서 첫입주에 해당하는 신축 공동주택이고 정기적으로 꼼꼼하게 방역처리도 하고 있기 때문에 상대적으로 해충의 문제에서 아주 자유로운 편입니다. 하지만 상대적으로 확률이 아주아주 낮은 것이지, 그 확률이 제로일 수는 없습니다. 그런데 극도로 낮은 확률에 의해서 그러한 불가항력적인 일이 발생했을 때, 그것을 빌미로 가격적 협상을 시도하시는 경우들이 있습니다. 저희는 해당 임대료 내에서 임차인분이 가격대비 최선의 경험을 하실 수 있도록 부단히 노력하고 있기 때문에, 그러한 방식으로 지금보다 더한 가격적 협상을 시도하는 분들을 수용할 수가 없습니다.

셋째.
가스비와 전기세는 만족도에 따라서 내는것이 아닙니다. 계량기 측정되어 일괄적으로 부과됩니다.
부과의 시기는 차이가 있을 수 있지만 모든 경우에 부과된다는 사실은 변함이 없습니다. 간혹가다가 아주 드물게, 예약하실때는 가스비 전기세 별도부과에 동의한 후에 예약하시고 나서는, 실제로 입실해서 납부를 회피하기 위해서 억지스러운 컴플레인을 만들어 내시는 분들이 있어서 그런 분들에게 몇번 데이다 보니 예약전에 다시 한번 꼼꼼하게 확인시켜 드리고 있습니다!

예약하실때는 합리적인 가격에 끌려서 예약하시고 별도부과에 대해서는 막상 들어와서 꼬투리잡아서 해결하면 된다고 생각하는 분들이 계시는데, 그런 경우에 저희는 적자에 근접해질 수가 있습니다. 타인의 재화와 서비스를 공짜로 삼키려 하시는 그런 분들께는 저희가 할 수 있는 최대한의 강경대응을 아낌없이 하겠사오니, 저희의 취지와 컨셉에 동의하지 않으실 분들은 서로 좋지못한 인연이 되지 않도록, 처음부터 예약을 하지 말아주세요.

넷째.
매사에 불만족이 많고 인터넷 공간에서 숨어서 공개후기로 다른사람의 업을 공격하기 좋아하시는 프로 불평러 내지는 키보드 워리어 분들의 예약을 받을 수가 없습니다.
저희 단기임대에서는 손님들의 불편사항중에서 중첩이되고 저희의 운영비 이내에서 해결할 수 있을만한 사항이라면 반드시 해결하려 끊임없이 노력합니다. 불편사항을 퇴거할때 주인측에 메시지로 알려주는것은 발전을 위한 조언 받아들일 수 있으나 같은 사항을 직접 주인측에 알리는것이 아니라 인터넷 공간에 숨어서 공개후기로 공격하는것은 현재의 가격정책 이내에서 도저히 받아들일 수 없는 기대치와 요구사항을 강요하려는 의도로 밖에는 받아들여지지 않습니다. 대부분의 손님들이 다 가격대비 대만족하는 곳에 대해서도 독창적으로 불만을 표출하시는 분들은 어딜가나 반드시 있습니다. 같은 가격에 똑같은 재화나 서비스를 제공해도 어떤 분은 해당 가격에 그 재화나 서비스가 나오기 까지의 상대방의 고심과 노고를 고려할 줄 아는 인격을 가지셨고, 또 어떤분은 지불한 가격이나 공급자의 입장에 대한 고려는 전혀없이 무조건 자신의 편의에만 매몰되어 조금만 불편한게 있어도 씩씩거리시는 성격을 가지셨기 때문에 그런 차이가 발생하는것 같습니다. 저는 이러한 인격의 다양성을 인정하고 존중합니다만, 저희 단기임대의 특성상 후자에 해당하시는 분들을 받을 수가 없는 점 양해부탁드립니다.


점포를 열어놓고 들어오는 수요를 막고싶은 업주는 아무도 없습니다. 그럼에도 불구하고 들어오는 에약을 막으면서까지 이런 분들이 저희 단기임대에 못오게 하고싶은 이유는 다년간 여러 종류의 사업을 해 본 결과, 저런 분들을 받는것은 내어놓는 상품의 품질에 써야 할 정신력을 진상처리에 쓰도록 만들어서 결국 업장전체에 악영향을 주기 때문입니다.
저희 단기임대에서는 저런 유형의 손님들을 배제함으로써, 저런손님들을 상대할 정신력을 세이브해서 대다수의 선량한 손님들이 가격대비 최선의 경험을 하게 하는것에 집중하려 합니다.

이렇게까지나 말씀을 드렸는데도, 이점에 대해서 별다른 생각없이 단순히 가격 경쟁력의 이점을 누리고 싶어서 이런 유형의 손님들이 섞여서 들어오시는 경우가 있습니다.

그런경우는 부득이하게 계약위반으로 처리되어 중도 퇴실 되실 수 있음을 예약전에 설명페이지에 명확하게 고지해드리는 바 입니다.

부디 그러한 유형의 손님들을 배제함으로써, 좋은 손님들과 만나 행복한 마음으로, 세상에 조금이라도 도움이 되며 단기임대를 운영하고자 합니다.

Hol alszol?

1. hálószoba
1 db 150–179 cm széles ágy
2. hálószoba
1 db 150–179 cm széles ágy
3. hálószoba
1 db 150–179 cm széles ágy

Ami a szálláshelyen vár

Kilátás a partra
Kilátás a tengerre
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4,77 csillag az 5-ből 22 vélemény alapján

Tisztaság
Valósághűség
Kommunikáció
Hely
Érkezés
Ár-érték arány

Itt leszel

Aewol-eup, Jeju-si, Csedzsu tartomány, Dél-Korea

Házigazda: Lee

  1. Csatlakozás időpontja: 2021. április
  • 65 vélemény
  • Személyazonosság igazolva
  • Válaszadási arány: 100%
  • Válaszadási idő: néhány órán belül
A fizetésed védelme érdekében soha ne utalj pénzt és ne kommunikálj az Airbnb webhelyén vagy appján kívül.

Tudnivalók

Házirend

Érkezés: 16:00 után
Távozás: 11:00
Tilos a dohányzás
Háziállatot nem lehet hozni
Bulik vagy rendezvények befogadására nem alkalmas

Egészség és biztonság

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Lemondási feltételek