Navigálj előre a javasolt találatok eléréséhez

    A naptárad és a foglalási beállításaid kezelése

    Az elérhetőséged beállítása segít, hogy csak megfelelő foglalások érkezzenek.
    Szerző: Airbnb, 2020. dec. 1.
    Olvasási idő: 3 perc
    Frissítve: 2022. márc. 17.

    Kiemelt tippek

    • Tartsd naprakészen a naptárbeállításaidat, hogy akkor érkezzenek foglalások, amikor te szeretnéd

    • Szinkronizáld a naptáraidat a lemondások és a szankciók elkerülése érdekében

    • Tudj meg többet a sikeres hirdetés létrehozásáról szóló teljes útmutatónkból

    A naptárad és a foglalási beállításaid segítségével teljes mértékben te szabályozhatod, hogy mikor adod ki a helyedet, legyen szó akár néhány hétvégéről, akár az év 365 napjáról. Ezeknek a beállításoknak az elsajátítása segít könnyebben irányítani a vendégfogadási vállalkozásodat – ráadásul segít megfelelni a vendégeid igényeinek is.

    Ha például naprakészen tartod az elérhetőséget a naptáradban, elkerülheted a foglalások lemondását, ami számodra szankciókkal járhat, a vendégeknek pedig kellemetlen élményt jelent. Így állíthatsz be olyan naptárbeállításokat és foglalási beállításokat, amelyek neked és a szálláshelyednek is megfelelnek.
    A naptáramat és a foglalási beállításaimat arra használom, hogy olyan típusú szálláshelyet hozzak létre, amit utazóként én magam is keresek – amit gyorsan le tudok foglalni, és ahová korán meg tudok érkezni.
    Superhost Kevino,
    Mexikóváros

    A szabad időpontok megadása

    Fontos naprakészen tartani a naptáradat: minél több időpontot teszel szabaddá, akár 2 évvel előre, annál több lehetőség közül választhatnak a vendégek.

    A naptárad és a foglalási beállításaid segítségével megtalálhatod az egyensúlyt, amely a vendégeknek elegendő elérhetőséget biztosít, te pedig kialakíthatod a neked megfelelő időbeosztást. Kevino, a Superhost-házigazda a beállításokat a következőkre használja:
    • Az árak frissítése a területen jelentkező kereslet alapján. „Októberben és novemberben általában többet kérek, mert Mexikóvárosban ez forgalmas időszak a számos fesztivál miatt. Mindenki itt akar lenni a halottak napján!”
    • Pontos érkezési és távozási idő megadása. „A vendégek 14:00 órától kezdve foglalhatják el a szálláshelyet, és 12:00 óra előtt bármikor távozhatnak – szeretném, hogy a vendégeim úgy érezzék, még van idejük pihenni és reggelizni, mielőtt elmennek. Biztosítok egy lezárt területet is, ahol azok a vendégek, akik a távozás után szeretnének még a városban maradni, biztonságosan tárolhatják a poggyászukat.”
    • Zárold azokat a dátumokat, amelyeket a családtagoknak, ismerősöknek vagy gyakori vendégeknek tartasz fent. „Vannak olyan vendégeim is, akik szeretnek évről évre ugyanabban az időben visszatérni, ezért gyakran zárolom ezeket az időpontokat is.”

    A foglalási preferenciáidat a következőkre is használhatod:

    • Válaszd ki, hogy mennyi időre van szükséged felkészülni a vendégek érkezésére. Egyes házigazdák például nem engedélyezik az azonos napi vagy a következő napra szóló foglalásokat, mert több időt szeretnének fordítani a fokozott higiéniai eljárás követésére.
    • Minimális és a maximális foglalási hossz beállítása. Egyes házigazdáknál legalább két éjszakára, míg másoknál legalább egy hétre kell foglalni a területükön érvényes főszezonban.
    • Az Airbnb-naptáradat szinkronizálhatod a többi online naptáraddal, hogy mindig tisztában legyél a közelgő foglalásokkal.

    Érdemes észben tartani, hogy a naptárad a vendégeid foglalásait is nyomon követi. Az egyéni vagy továbbfejlesztett nézetek segítségével ellenőrizheted a hosszú távú elérhetőséget, áttekintheted a korábbi éjszakánkénti árakat, módosíthatod a jövőbeni árakat és promóciókat, és magabiztosan tervezhetsz előre.

    Annak kiválasztása, hogyan foglalhatják le a vendégek a kiadó helyedet

    A vendégek kétféleképpen foglalhatják le a helyedet: az azonnali foglalás használatával vagy manuális foglalási kérés küldésével.

    Az azonnali foglalás lehetővé teszi, hogy azok a vendégek, akik megfelelnek az összes követelményednek, és elfogadják a házirendedet, azonnal lefoglalhassák az otthonodat bármely elérhető időpontra. Ez az eszköz felgyorsítja a foglalási folyamatot a vendégeknek, így nem kell áttekintened és elfogadnod minden foglalási kérést.

    Végeztem egy tesztet. Először csak manuális foglalási kéréseket engedélyeztem, majd lehetővé tettem az azonnali foglalást. Az azonnali foglalással jóval több foglalást kaptam.
    Superhost Kevino,
    Mexikóváros

    A manuális foglalási kéréseket általában azok a házigazdák részesítik előnyben, akik:

    • Kiszámíthatatlan, hogy mikor elérhető a helyük a személyes igényeik és időbeosztásuk miatt
    • Egyedi jellemzőkkel rendelkező szálláshelyetadnak ki, például rendkívül rusztikus feltételek vannak, amelyekről még a foglalás előtt tájékoztatni szeretnék a vendégeket
    • Hosszabb távú, legalább 28 éjszakás foglalásokat kínálnak
    Ezekkel és a többi beállítással te határozhatod meg, hogy mikor és hogyan foglalják le a kiadó helyedet, valamint kialakíthatsz egy számodra megfelelő vendégfogadási naptárt.

    A cikkben szereplő információk a cikk megjelenése óta változhattak.

    Kiemelt tippek

    • Tartsd naprakészen a naptárbeállításaidat, hogy akkor érkezzenek foglalások, amikor te szeretnéd

    • Szinkronizáld a naptáraidat a lemondások és a szankciók elkerülése érdekében

    • Tudj meg többet a sikeres hirdetés létrehozásáról szóló teljes útmutatónkból

    Airbnb
    2020. dec. 1.
    Hasznosnak találtad?