Navigálj előre a javasolt találatok eléréséhez

    Ezek az ingatlankezelők az Airbnb eszközeivel növelték szálláshelyeik kihasználtságát

    Egy párizsi pár kiváló minőségű fényképeket és útikönyveket használ a szálláshelyeik bemutatására.
    Szerző: Airbnb, 2019. szept. 20.
    Olvasási idő: 3 perc
    Frissítve: 2020. okt. 27.

    Kiemelt tippek

    • Ez a párizsi pár 2014-ben hirdette meg először hét loftlakását az Airbnb-n

    • A foglalási arányuk több mint 50 százalékkal nőtt, miután elkezdtek hirdetni az Airbnb-n

    • Két egyedi ingatlanuk kiemelt figyelmet kap az Airbnb Plus programon keresztül

    Amikor a házaspár, Angie és Chris egy évtizede művészloftokat kezdett el felújítani és kiadni Párizsban az utazóknak, nehezen tudták megszólítani a vendégeket. Bár három online utazási platformon és a saját weboldalukon is hirdettek, a kihasználtságuk ritkán haladta meg az 50 százalékot.

    De öt évvel ezelőtt fordult a szerencséjük, amikor szélesebb közönséget keresve elkezdték meghirdetni hét loftlakásukat Artisan Lofts Paris néven az Airbnb-n. A platform globális elérése segített, hogy folyamatosan bevonzzák a fiatal, a technológiát készségszinten használó vendégeket, és a kihasználtság a pár becslései szerint főszezonban eléri a 85 százalékot, és a téli holtszezonban sem csökken 75 százalék alá.

    „Az Airbnb új ügyfelek és új utazók előtt nyitotta meg az idegenforgalmi piacot” – mondja Chris, aki korábban a PwC-nél dolgozott tanácsadóként. „Ez modellértékűvé tette az iparágat az innováció, a technológia és az ügyfélélmények terén.”

    Az olyan hozzáértő házigazdáknak, mint Angie és Chris, az Airbnb platformja nemcsak elérést kínál, hanem egy olyan felületet is, ahol gyönyörűen jeleníthetik meg a régi pékségekből, divatműhelyekből és művészstúdiókból átalakított, ízléses miniloftlakásaikról készült fényképeket. A kiemelt helyen látható galéria lehetővé teszi, hogy bemutassák a stílusukat: az art deco grafikákat ábrázoló plakátjaikat, a századközepi modern székeiket és piros kockás ágytakaróikat. Az Airbnb platformot is biztosít nekik, ahol egyéni útikönyveken keresztül megoszthatják a vendégekkel helyi tippjeiket arról, hogy hol vásárolnak, étkeznek és isznak a párizsiak.

    Az Airbnb minden kisebb vállalkozás kezébe olyan eszközöket adott, amilyeneket a szállodák használnak.
    Chris, Property Manager, Artisan Lofts Paris

    „Azért fogadunk vendégeket, mert szeretünk utazni” – mondja Chris. „Szeretünk helyiként utazni, nem turistaként. Ezért úgy döntöttünk, hogy vendégeket fogadunk, és segítünk nekik, hogy utazás közben úgy éljenek, mint a helyiek.”

    Nem mondtak le egy foglalást sem, és kiváló értékeléseket kaptak a vendégektől, így Angie és Chris megszerezték és megőrizték a Superhost minősítést. Két hirdetésük részt vesz az Airbnb Plus programban, amely az ellenőrzött minőségű, igényesen berendezett otthonokat helyezi reflektorfénybe. Chris elmondása szerint ez egy olyan értékesítési lehetőség, amely több vendéget vonz.

    „Az Airbnb létrehozott valamit, amit más platformok még soha nem tudtak: a kiváló minőségű házigazdák kategóriáját” – mondja. „Ez arra is lehetőséget kínál, hogy a tulajdonos fejlessze magát, és megpróbáljon bekerülni a programba.”

    Mielőtt csatlakoztak az Airbnb-hez, Chris és Angie küszködtek vele, hogy naprakészen tartsák a foglalási naptáraikat a különféle platformokon és a saját foglalási szoftverükben is. „Kész rémálom volt” – mondja Chris. Az Airbnb lehetővé tette, hogy szinkronizálják az összes naptárukat, így nem tudja ugyanazokat az időpontokat több vendég is lefoglalni. A platformon található súgóoldalak pedig információt nyújtanak a párnak, hogyan optimalizálhatják vállalkozásukat az Airbnb-n. Miután olvastak és a gyakorlatba is ültettek egy tippet a foglalások minimális hosszára vonatkozó követelményeik csökkentéséről, gyorsan nőni kezdett a vendégeik száma.

    A pár a platform automatikus árképzési eszközeit is igénybe vette, amelyek egy teljes évre előre jelzik az optimalizált árakat olyan tényezők alapján, mint a szezonalitás, a hét napjai és a különleges események. „Az Airbnb minden kisebb vállalkozás kezébe olyan eszközöket adott, amilyeneket a szállodák használnak” – mondja Chris.

    Párizsi sikereiknek köszönhetően a pár most Portugáliában terjeszkedik. Az Airbnb társházigazdai eszközei lehetővé teszik, hogy felvegyenek valakit, aki segít nekik az ingatlan távolból történő kezelésében. „Azt gondolom, a társházigazda alkalmazásának lehetősége megváltoztatta, hogyan vezetik az emberek a vállalkozásukat” – mondja Chris. „Úgy hiszem, hogy az Airbnb mindig az innováció és az előrelátás útján halad. ”

    Érdekel a profi vendégfogadás az Airbnb-n?
    További információ

    A cikkben szereplő információk a cikk megjelenése óta változhattak.

    Kiemelt tippek

    • Ez a párizsi pár 2014-ben hirdette meg először hét loftlakását az Airbnb-n

    • A foglalási arányuk több mint 50 százalékkal nőtt, miután elkezdtek hirdetni az Airbnb-n

    • Két egyedi ingatlanuk kiemelt figyelmet kap az Airbnb Plus programon keresztül

    Airbnb
    2019. szept. 20.
    Hasznosnak találtad?