Így lehetsz házigazda az Airbnb-n
Kiemelt tippek
Készítsd elő a szálláshelyedet, és hozz létre lenyűgöző hirdetést
Döntsd el, mikor és hogyan fogadsz vendégeket
Ha szeretnél vendégeket fogadni, de nem vagy benne biztos, hogyan keltsd fel a vendégek figyelmét, illetve hogyan gondoskodj nagyszerű vendégélményről, nem vagy egyedül. Az Airbnb-házigazdává válás szórakoztató és kifizetődő módja annak, hogy új emberekkel ismerkedj meg, extra pénzt keress, és teljesen normális, hogy az elején sok kérdésed van.
Íme a teendők a vendégfogadás megkezdéséhez.
1. Mérd fel, hogy a helyed megfelelő-e
Egyetlen kiadó hely sem túl kicsi vagy túl egyedi ahhoz, hogy meghirdessék az Airbnb-n! Minden kiadó helyhez illek egy vendég – csak egyértelműen meg kell fogalmaznod, mit várhatnak a vendégek a kiadó helyed jellemzőinek őszinte és pontos leírásával, legyen szó akár keskeny ajtókról, akár rusztikus lépcsőkről.
Az is fontos, hogy még a vendégfogadás megkezdése előtt tájékozódj arról, hogy milyen jogszabályok és adók vonatkoznak a rövid távú bérbeadásra a területeden. Az Airbnb nem tud jogi útmutatással vagy adózási tanácsokkal szolgálni, de segíthetünk megtalálni a vendégfogadásra vonatkozó szabályokkal kapcsolatos információkat.2. Készítsd fel kiadó helyedet a vendégek fogadására
„Az az elméletem, hogy a vendégeid általában azt tükrözik, hogy te ki vagy” – mondja Jake, aki a kaliforniai Big Bearben Superhost. „Az otthonodat átitatja a személyiséged, és ez vonzza a hasonló életmóddal és ízléssel rendelkező embereket.”
Van egy eklektikus gyűjteményed régi filmes plakátokból? Vagy egy rakás menő művészettörténeti könyved? Mutasd meg őket! A személyes részletek segíthetnek, hogy a hirdetésed kitűnjön a tömegből.
Miközben csinosítgatod a helyedet, gondoskodj róla, hogy ne legyen sehol rendezetlenség, és próbálj meg alapvető kényelmi szolgáltatásokat nyújtani, például vécépapírt, szappant és törölközőket, hogy nagyszerű élményt nyújts a vendégeidnek. Az olyan gesztusok, mint például egy palack helyi bor vagy egy doboz csokoládé, szintén segíthetnek, hogy a vendégeid különlegesnek érezzék magukat.3. Add ki a helyed
A kiadó helyed meghirdetése teljesen ingyenes. Az Airbnb csak akkor számít fel szolgáltatási díjat, amikor megtörtént a foglalás visszaigazolása. Ez a díj jellemzően a foglalásod részösszegének 3%-a, és segít fedezni az Airbnb működtetésének költségeit, például a nonstop ügyfélszolgálatot, a házigazdák védelmét stb.
Arra törekszünk, hogy egyszerűvé tegyük a kiadó helyed meghirdetését – akár 10 egyszerű lépésben is beállíthatod a hirdetésedet. Mindig örömmel segítünk, ha kérdésed merül fel, és számos módja van annak is, hogy kapcsolatba lépj más házigazdákkal.
„Egyes piacokon összeköttetésbe kerülhetsz egy hozzám hasonló Superhost-nagykövettel” – mondja Magaly, aki a washingtoni East Wenatchee városában Superhost. „Örömmel segítünk, hogy ez a folyamat a lehető legsimábban menjen.”
Amikor megadod a hirdetésed részleteit, fordíts különös figyelmet a fényképeidre, mert a vendégek gyakran a fotókat veszik észre legelőször a foglalás előtt. Egyes házigazdák profi fotósokat alkalmaznak, mások pedig az okostelefonjukkal készítenek lenyűgöző fényképeket, amelyek valósághűen megörökítik kiadó helyük részleteit és hangulatát.4. Döntsd el, hogyan fogadsz majd vendégeket
Mindig teljes mértékben te szabályozod, hogy mikor és hogyan fogadsz vendégeket az Airbnb-n. A naptárunk és a foglalási beállításaink segítségével manuálisan zárolhatod azokat a napokat, amikor a kiadó helyed nem foglalható, megadhatod a konkrét érkezési és távozási időpontokat, beállíthatod a vendégek által foglalható éjszakák minimális vagy maximális számát, stb.
„Korán eldöntöttük, hogy csak legalább három napra fogjuk kiadni a szálláshelyet” – mondja Lucy, az angliai East Sussexben élő házigazda. „Így kevesebbszer érkeznek vendégek, viszont van időm minden olyan extrát biztosítani, amit fontosnak tartok az olyan vendégfogadáshoz, amit én is élvezek.”
A házirendedet is felhasználhatod, hogy megfogalmazd a vendégekkel szemben támasztott elvárásaidat, és elmondd, hogy mi az, amit szabad a kiadó helyeden, és mi az, amit nem.5. Állítsd be az áraidat, és kezdj el kifizetéseket kapni
Csak rajtad múlik, hogy milyen árat számítasz fel az Airbnb-n. Az árazási stratégiád meghatározásakor vedd figyelembe, hogy a környékeden mások mennyit számítanak fel, valamint hogy milyen kényelmi szolgáltatásokat kínálsz, illetve hogy az évnek melyik szakaszában járunk. Ez segíthet megtalálni a neked és a vendégeknek egyaránt megfelelő árat.
Az Airbnb-n egyszerűen beállíthatod a kifizetési módodat a fiók Fizetések és kifizetések szakaszában. A kifizetési módok között megtalálhatók a banki átutalás vagy a közvetlen átutalás, a Payoneer betéti kártyái, a PayPal és a Western Union. A pontos lista a lakóhelyedtől függ.Hol találok támogatást és információkat?
Mindig emlékezz rá, hogy nem hagyunk egyedül a vendégfogadás során. Az Airbnb sokféleképpen támogatja a házigazdákat, többek között az alábbiakkal:
Függetlenül attól, hogy ki vagy, és hogy milyen típusú szálláshelyed van, az Airbnb közösségében helyed van. „Az a nagyszerű az Airbnb-ben, hogy mindannyian valami mást hozunk be a közösségbe” – mondja Magaly. „Sok szerencsét és kellemes vendégfogadást!”
A cikkben és a videóban szereplő házigazdák nem Airbnb-alkalmazottak, és nem az Airbnb irányítása alatt dolgoznak. Házigazdaként együttműködtek az Airbnb-vel, hogy megosszák a gondolataikat, és elkészítsék ezt a videót. Minden vélemény, tapasztalat vagy elbeszélés igaz és a sajátjuk, nem pedig az Airbnb hivatalos nyilatkozata.
Kiemelt tippek
Készítsd elő a szálláshelyedet, és hozz létre lenyűgöző hirdetést
Döntsd el, mikor és hogyan fogadsz vendégeket